香港地產市場熱潮不減：天瀧與利奧坊項目創新高

在香港地產市場中，恆基物業代理的近期銷售成績令人矚目，尤其是旗下高端住宅項目「天瀧 THE KNIGHTSBRIDGE」與「利奧坊.首隅」分別錄得搶眼的成交數據。這兩個項目的成功銷售，不僅體現了香港高檔房地產市場的持續熱度，也反映出市場對於優質物業的強烈需求。

據恆基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝透露，今年以來他們的銷售額已突破百億港元，超越預期目標。這次「天瀧 THE KNIGHTSBRIDGE」錄得了一宗大手成交，買家以7728萬港元購入兩個高層單位，成交呎價分別為35419港元及35254港元。這一價格顯示出市場對臨海豪宅的強烈偏好，儘管近期的市場波動，買家對於優質物業的投資熱情不減。

另一方面，「利奧坊.首隅」則創下了項目的成交價及呎價新高。以招標形式售出的29樓A室，實用面積544平方呎，成交價達到1550萬港元。值得注意的是，自今年5月現樓銷售以來，「利奧坊.首隅」已成功售出108個單位，總銷售額達到6.1億港元，整體銷售率達到97%。同系列的「利奧坊.壹隅」亦表現不俗，累計售出608個單位，銷售率高達99%。

從更廣泛的市場背景來看，近期由於地緣政治緊張局勢及利率問題，香港股市呈現出一定的波動性。然而，這些高端地產項目的成交熱烈，反映出在不確定的市場環境中，投資者對於高質量不動產的穩定收益預期依然強勁。目前香港市場的市盈率普遍低於歷史水平，呈現出潛在的價值投資機會。

總結來看，儘管宏觀經濟環境充滿挑戰，香港的高端住宅市場依舊表現出色。恆基物業代理在這一波市場熱潮中，顯示出其靈活的市場策略和對消費者需求的深刻理解，為投資者提供了難得的投資良機。