會德豐灣仔SPRING GARDEN發布售樓説明書，促使香港房地產市場復甦

會德豐地產於今日正式上載其位於灣仔SPRING GARDEN項目的售樓説明書，該項目提供88個單位，涵蓋1房及2房户型。此舉不僅代表著會德豐地產在高端住宅市場的進一步佈局，也反映出香港房地產市場的持續復甦。

SPRING GARDEN的單位實用面積介乎242至398平方呎，户型設計靈活，從開放式廚房的1房單位到2房單位均有，並包括特色平台和天台户型。具體來説，1房單位實用面積為278至292平方呎，共有60夥，佔總數的68.2%；2房單位實用面積為398平方呎，共20夥，佔22.7%；另有4夥平台特色户和4夥天台特色户，實用面積分別為242至360平方呎和278至398平方呎。

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀指出，受到利好政策及減息措施的影響，香港樓市活躍。根據市場數據，今年至今一手成交已超過1.5萬宗，全年有望達到2萬宗。

從市場分析來看，近期香港房地產市場受到多重因素影響，包括地緣政治緊張局勢及利率變動。然而，這些波動並未影響高端住宅市場的發展，反而使得投資者更加關注具有潛力的優質物業。香港市場的市盈率平均在10至12倍，低於歷史平均水平，這表明市場可能被低估，對投資者來説，這是值得考慮的切入點。

此外，會德豐地產在財務穩健的背景下，持續進行高端項目開發，這反映出其對市場前景的信心。儘管目前缺乏具體財務數據，但該公司在市場中所佔的份額及其穩健的財務策略顯示出其未來的增長潛力。

總體而言，SPRING GARDEN的推出不僅彰顯了會德豐在市場中的領先地位，也為香港房地產市場注入了新的活力。在政策扶持和市場需求的雙重推動下，香港的高端住宅市場有望繼續繁榮。