本港樓價連升四月觸及一年高位 租金指數十連升創六年新高

市場消息透露，香港房地產市場持續回暖，9月份樓價及租金指數均有所上升。根據差餉物業估價署的最新數據，9月私人住宅售價指數升至292.5，錄得1.32%的按月升幅，為近一年以來最高，這也是連續第四個月上升。此外，年初至今更是首次錄得約1.6%的按年升幅，結束了長達一年多的持平狀態。總體而言，首9個月的累計升幅達到1.14%。 根據單位大小劃分，中小型單位的樓價較上月上升了1.31%，而1076平方呎或以上的大型單位樓價漲幅為1.37%。在這一年間，中小型單位和大型單位的樓價分別累計升高1.2%和0.04%。 租金市場方面，私人住宅租金指數在9月達到200，創下逾六年新高，按月升幅達0.2%。然而，這一升幅較8月的約1.4%有所放緩，但仍然實現了連續十個月的升勢。按年比較，租金指數上升2.41%，而首9個月的累計增幅則擴大到3.9%。 分析人士指出，市場對香港經濟持續復甦抱有信心，加上政策利好支持，令買家和租客的市場需求持續增加。投資者現時正密切關注未來的宏觀經濟走勢及政策動向，以判斷樓市的持久性回暖。