柏傲莊III次輪推售75夥市場反應熱烈 累積收逾7600登記超購逾百倍

由新世界發展（00017）與港鐵公司（00066）合作發展，坐落港鐵大圍站上蓋的臨河地標式大型住宅項目「柏傲莊III THE PAVILIA FARM III」，日前公佈最新的銷售安排。項目落實將於本週末進行次輪銷售，以價單形式推出75個單位。 市場消息指出，項目迄今已累積接獲逾7,600個認購登記，若以是次推出的75個單位計算，超額認購逾100倍，反映市場對此盤源需求殷切。據悉，認購登記將於週五下午5時截止。 項目在銷售策略上亦見多元，入票者中逾兩成屬大手組別X組及S組。X組買家為經由招標購入四房大宅的買家所提名之合資格人士，每個提名權可購買一個單位。至於S組買家，則可購入介乎2至6個單位，當中要求至少一半為指定一房單位，旨在滿足不同類型投資者的需求。 另一方面，「柏傲莊III」的招標銷售亦表現理想。三、四房大宅的招標截標程序已進入第五日，結果將稍後公佈。截至目前，項目累積透過招標形式成功售出91夥大宅，總套現金額逾22.6億港元。這些單位的成交價介乎1,617.11萬港元至4,710.528萬港元，實用呎價則介乎22,585港元至37,120港元。已售出的招標單位包括11夥四房雙套大宅、27夥四房一套大宅，以及53夥三房大宅，顯示大單位備受追捧。 連同早前首輪價單發售單位，項目於短短五個銷售日內，已累積售出179夥，合共套現約32億港元。市場分析認為，「柏傲莊」項目深受買家青睞，除了發展商新世界發展的品牌效應外，其策略性位置亦是關鍵。項目位處港鐵大圍站上蓋，坐擁雙綫匯聚優勢，基座設有大型港鐵商場，提供完善的生活配套，成為吸引買家入市的重要因素。