房委會三大資助房屋計劃下週四同步接受申請 「居屋2025」逾7000夥 「綠置居」逾800夥

房屋委員會（房委會）宣佈，旗下「居屋2025」、「綠置居2025」及「白居二2025」三項資助出售房屋計劃，將由下週四起至5月20日晚上同步接受申請，為期三個星期。是次推售單位數量龐大，預計將提供逾8,000個全新單位，以回應市場對資助房屋的殷切需求。 「居屋2025」將推出五個全新發展項目，分別位於啟德、錦田、將軍澳、屏山及東湧，合共提供接近7,000個單位。這些單位實用面積介乎約281至560方呎，並以市值七折定價，售價範圍介乎約150萬至480萬元，為合資格的白表及綠表申請者提供具吸引力的置業選擇。 至於「綠置居2025」，重點推售九龍灣新發展項目盛緻苑，提供逾800個全新單位，實用面積約280至469方呎。盛緻苑單位以市值六折出售，售價約168萬至354萬元。此外，該計劃亦將同步推售新一批租者置其屋計劃（租置計劃）回收單位。這批迴收單位來自39個租置計劃屋邨中所有未售單位，定價介乎約16萬至137萬元，折扣率高達市值折減79%至83%，旨在照顧不同收入水平家庭的置業願望。 為進一步鼓勵市民循房屋階梯上流，房委會是次推行一系列鼓勵措施： 1. 選擇參加「青年計劃（居屋）」的40歲以下白表青年家庭及青年一人申請者，將獲分派額外一個抽籤號碼，以提升中籤機會。
2. 曾連續兩次申請同一類別資助出售單位銷售計劃而未能成功購買單位的申請者，將獲分派多一個抽籤號碼，居屋和綠置居會分開計算，體現對屢敗申請者的關顧。
3. 綠表與白表申請者的配額比例，由原來的40比60調整至50比50，反映房委會對綠表申請者的支持，平衡各類別需求。
4. 新推售資助出售單位於公開市場轉讓的限制年期，由首次轉讓日期起計的15年，大幅縮短至10年，以增加單位流動性及業主彈性。
5. 「白居二」配額亦增加1,000個至7,000個，其中2,000個配額將撥予40歲以下的青年申請者，其餘5,000個則為一般配額，旨在照顧不同年齡層及家庭組合的需要。 房委會亦特別設立多項優先選樓配額。為「居屋2025」及「綠置居2025」下參加「家有長者優先選樓計劃」及「家有初生優先選樓計劃」的家庭申請者，分別設定2,800個新居屋單位和350個新綠置居單位的配額，合計約佔新推售單位總數的40%。此外，為確保一人申請者亦有合理機會置業，房委會設定了700個新居屋單位和100個新綠置居單位的配額，約佔新推售單位總數的10%。 據房委會發言人透露，三項計劃的攪珠預計將於今年第二季同日舉行。「居屋2025」的揀樓程序預計於今年第四季展開，「綠置居2025」則預計於今年第三或第四季開始。至於「白居二2025」的成功申請者，預計可於今年第四季獲發批准信，以便申請「購買資格證明書」。 值得一提的是，房委會積極配合政府就大埔宏福苑公佈的長遠居住安排方案，特別在「居屋2025」和「綠置居2025」中預留2,000個單位，以「特設銷售計劃」形式，供已出售業權的宏福苑業主選購。同時，受房委會已公佈公屋清拆計劃影響的租户，包括華富邨華安樓、華樂樓、華昌樓、華泰樓和華建樓；彩虹邨碧海樓、金碧樓和丹鳳樓；馬頭圍邨洋葵樓和水仙樓；以及西環邨的租户，若選擇購買資助出售單位以代替入住公屋，將較其他申請者獲得優先選樓的權利，充分體現對受影響居民的支援與關懷。