關税戰緩和助推香港樓市回暖 一手交投持續增長

隨著中美貿易戰形勢逐漸緩和，香港的一手交投市場也顯示出回暖的跡象。美聯集團行政總裁（住宅）馬泰陽指出，近期樓市氣氛明顯改善，本港樓價亦出現穩定的趨勢。根據最新的美聯樓價指數顯示，目前指數為126.29點，雖然按周微跌0.02%，但今年以來的總跌幅僅為1.44%，顯示出樓價的跌勢已經放緩。

馬泰陽認為，隨著中美雙方進一步展開貿易戰的會談，加上資金持續流入香港，港股已經突破24,000點的關口，僅在6月份就從低位上升了近1,500點，這些因素都將對樓市帶來正面的影響。他預計，6月份的一手成交量有望達到約2000宗，這將是連續兩個月成交量超過2000宗的好消息，樓價在短期內也有可能出現回升的趨勢。

馬泰陽指出，自從貿易戰緩和以來，一手交投持續向上，特別是在5月份，市場交投非常活躍，新盤成交量接近2300宗，較4月份的數字增加了超過一倍。隨著中美即將展開新一輪的貿易磋商，這將為樓市提供進一步的上升動力。

根據美聯的統計數據，近期新盤市場上出現了許多大手客頻繁「掃貨」的現象。今年前五個月內，已經錄得超過1100宗「一客多食」的案例，其中不乏「一客10食」的情況，這反映出大手客的回歸。馬泰陽認為，這些「聰明錢」正在提前佈局，對整體樓市的氣氛也將帶來支持作用，未來的市場前景值得期待。