上環高陞街MOETOWN全幢酒店公開放售 指引價3.6億元市場關注

世邦魏理仕近日宣佈，獲獨家委託代理出售位於港島西上環高陞街11-13號的酒店物業MOETOWN全幢。市場消息指，該物業的指引價約為3.6億港元，預計將吸引各類投資者關注。 據悉，MOETOWN於2020年落成，樓齡簇新，由知名建築設計團隊匠心打造。該物業總建築面積約30,020平方呎，共提供45間高規格客房，並配備一系列現代化設施，包括空中健身室、住客專屬休閒空間及天台觀景層，旨在為賓客提供舒適且多元化的住宿體驗。 分析人士指出，MOETOWN嶄新的樓齡是其主要賣點之一。對於投資者而言，較新的樓宇結構意味著未來數年可大幅降低資本開支及翻新維護成本，相較於市場上不少需要投入鉅資進行大規模翻新改造的舊式酒店物業，更具投資吸引力及營運效率。此優勢在當前追求成本效益的投資環境下顯得尤為重要。 此外，物業位處策略性地段，鄰近香港大學主校園，駕車僅約10分鐘即可抵達。地理上的優勢料可受惠於學術交流、訪客及相關商務活動所帶來的住宿需求。近年來，隨著香港旅遊業逐步復甦，市場對具備優質條件及發展潛力的酒店物業投資信心有所回升。此類位於核心區域且狀況良好的全幢物業，因其獨立業權、易於管理及未來潛在的增值空間，尤其受到大型機構投資者、家族辦公室及精品酒店營運商的關注。