新地「SIERRA SEA」2B期首推155夥 低至455萬元入場

新鴻基地產（00016）今日公佈其位於西沙的住宅項目「SIERRA SEA」第2B期首批155個單位的定價。首批單位包括132個兩房及23個三房，實用面積由416至701平方呎不等。扣除最高15%折扣後，折實售價介乎455.17萬元至851.19萬元，折實呎價由10,018元起至12,153元，平均折實呎價為11,328元。 入場單位包括第1座2樓J室，兩房間隔，面積433平方呎，折實售價為455.17萬元，折實呎價為10,512元。三房入場單位為第3座地下2樓E室，面積534平方呎，折實售價593.98萬元，呎價11,123元。最低折實呎價的單位則為第2座地下2樓H室，兩房設計，面積458平方呎，售價為458.83萬元，折實呎價為10,018元。 新地副董事總經理雷霆指出，這次價單仍維持在原價水平，加推可能會有提價的機會。由於去年市場交投活躍，成交量達到兩萬宗，令庫存連續12個月下降，加上近期住宅租金已再創新高，預計市場氣氛將持續樂觀。 新地代理執行董事陳漢麟透露，明日將開始接受相關購房票，並根據市場反應考慮是否加推下一批單位，最快可能於下週三開售。至於第2A期的第三輪銷售已經全數沽清，主要由新界區買家承購。