中環雲鹹街核心地段地舖獲委託放售 毗鄰蘭桂坊擁餐飲設備

市場消息指，世邦魏理仕獲委任為獨家代理，負責出售香港中環雲鹹街44號雲鹹商業中心地下舖位。該物業地處中環核心商圈，鄰近著名娛樂消閒區蘭桂坊，並備有餐飲及酒吧現成設備，吸引市場投資者及營運商關注。 據悉，該地舖建築面積約1300平方呎，實用面積約1107平方呎，樓高約3.75米。物業前租客為 NOX COCKTAIL BAR & LOUNGE，內部餐飲及酒吧設施配置齊全。對於有意進駐中環核心區的餐飲營運商而言，該舖位具備即時開業的優勢，可大幅節省前期裝修時間及資本開支，提升營運效率。同時，對於尋求優質投資機會的長線投資者，此類現成舖位亦具備穩定的租金回報潛力。 世邦魏理仕香港資本市場部資深董事鮑珏鍵表示，受惠於本港旅遊業持續發展，以及「粵車南下」等一系列利好政策的帶動，中環核心地段的特色舖位再度成為市場焦點。他指出，上述物業集「文青打卡熱點、蘭桂坊核心及設備齊全」三大優勢於一身，加上週邊米芝蓮星級食肆林立，形成強大的協同效應，有利於匯聚人流及創造商機。 鮑珏鍵進一步強調，無論是追求核心區優質資產的投資者，抑或是希望在區內設立具標誌性據點的餐飲營運商，此舖位均是市場上罕有的首選。業界人士普遍認為，在零售及餐飲業復甦的氛圍下，具備現成裝修及營運牌照的優質舖位，其投資吸引力與營運便捷性兼備，預計將獲得市場的積極反應。