香港樓價持續下滑，創八年新低；租金指數雖然上升但增幅放緩

本港樓價指數持續受到壓力，根據差估署最新公佈的數據，今年9月私人住宅售價指數為287.9點，較上月下跌1.67%。這已是連續第五個月的下跌，並創下自2016年8月以來的最低水平，按年計算更是下跌了12.52%。在今年的前九個月中，樓價累計下跌了7.52%。

若按單位類型進行分類，A、B及C類中小型單位的樓價指數也顯示出下滑的趨勢，最新報289.1點，按月下跌1.66%，按年則下跌12.53%，在今年的前九個月中累計下跌7.52%。相對而言，D及E類大型單位的樓價指數報265.6點，按月下跌1.56%，按年下跌9.07%，在前九個月中累計下跌5.31%。

在租賃市場方面，雖然租金指數持續向好，但增幅有所放緩。根據差估署的數據，9月的租金指數報196點，按月微升0.05%，這已是連續第七個月的上升，按年則上升5.83%，再創五年來的新高。今年的前九個月中，租金指數累計上升5.38%。

整體而言，香港的樓市面臨著持續的挑戰，無論是購房者還是租客，都在這波市場變化中感受到不同程度的影響。