莊士機構國際（0367）以5.38億元售出深水灣香島道獨立屋

莊士機構國際（0367）近日宣佈，該集團的全資附屬公司與買方簽訂了一項買賣協議，以5.38億元的價格出售位於深水灣香島道37號A屋。該單位的實用面積為5,277方呎，計算下來的呎價為101,952元。買家為Annex W Group Limited，這是一家在英屬處女羣島註冊成立的有限公司，而該公司的最終實益擁有人為吳靜濤。

根據莊士機構的説明，香島道37號屬於地盤重建項目，該地盤已重建為四幢獨立屋，實用面積介乎4,257至5,277方呎。該項目於2009年4月獲得入夥紙，並於2010年開始銷售。自2010年至2011年間，該項目中的三幢物業已成功售出，唯獨上述的A屋一直未能出售。隨著最新的獨立屋交易完成，該項目四幢洋房的總套現金額已超過18.75億元，顯示出該地區房地產市場的強勁需求與投資潛力。