新世界與港鐵重推柏傲莊貨尾 料將提價發售

隨著新世界（0017）與港鐵（0066）明日展開黃竹坑港島南岸第5A期滶晨的次輪銷售，市場動態持續受到關注。新世界表示，集團與港鐵合作的柏傲莊項目，特別是大圍站上蓋的柏傲莊，正積極部署重推剩餘單位。據悉，柏傲莊I及柏傲莊II的全新樓書最快將於今日上載，並計劃在短期內提價發售，顯示出市場對該項目的強勁需求。

根據一手銷售資訊網的資料，柏傲莊I近期錄得2宗撻訂個案，分別為2B座46樓A室及2A座31樓B室。前者的實用面積為663方呎，原本於2020年10月以1,411.4萬元售出，實呎21,288元，而現已列明為終止買賣。後者的實用面積則為754方呎，原售價為1,734.3萬元，實呎23,001元。至今，柏傲莊I及II期本月至今已錄得19宗撻訂個案，總涉樓價逾2.46億元，顯示市場的波動性。

在上週六，滶晨首輪以價單發售138夥，並即日售罄，明天將以價單發售100夥，截止時間為今午4時，項目已累收逾5,300票，超額認購達52倍，顯示出強勁的市場需求。明天的銷售將分為X、S、A及B組，次輪銷售後，項目將會提價加推，預示著未來的市場走勢仍然看好。