佐敦港景峯低層單位創三年來最大蝕讓紀錄

在香港的樓市中，部分屋苑仍然出現高峯期入市的勁蝕個案。根據最新資料顯示，位於佐敦的港景峯第2座低層G室，實用面積達899方呎，屬於三房一套連士多的間隔，並且可以俯瞰九龍公園的開揚景觀。該單位最近以1600萬元的價格易手，實際成交呎價為17798元，這一價格創下了該屋苑今年以來的最低成交呎價紀錄。

值得注意的是，原業主於2019年1月以2228萬元的價格購入該單位，持有約六年後，現時的帳面虧損達到628萬元，摺合約28%。如果計算相關的使用費用，實際蝕讓金額更是高達760萬元，約佔34%。這一數據顯示，該單位的蝕讓金額及蝕幅均為屋苑至少三年來的最大二手個案，反映出當前樓市的波動及投資者面臨的挑戰。