中國海外宏洋集團(00081)合約銷售下滑 引發市場關注

中國海外宏洋集團（00081）公佈最新營運數據，2025年10月錄得合約銷售額37.39億元人民幣，按年下跌26%，而合約銷售面積為344,100平方米，較去年同期減少20.1%。整體來看，今年首十個月的合約銷售總額達273.26億元，按年下降13.1%，而合約銷售面積也減少10.8%至246.01萬平方米。 截至10月底，集團的認購未簽約額為5.52億元，涉及面積48,800平方米。值得注意的是，於10月份，集團在江蘇省揚州市邗江區取得一項新項目，總樓面面積為94,532平方米，土地成本達4.03億元。 另一方面，今年1月至10月，集團累計新增土地面積194.21萬平方米，總土地成本84.12億元。權益土地面積為171.37萬平方米，權益土地成本73.58億元。 市場消息指出，近期中國房地產市況疲弱，尤其對於三四線城市的銷售影響較大，這對中國海外宏洋集團的合約銷售表現構成挑戰。然而，業內人士亦認為，隨著政府可能進一步出台刺激措施，市場或會回暖。投資者將會繼續關注公司未來的項目佈局及資源配置，特別是控制土地成本以及提升銷售效率方面的策略。