柏傲莊III次輪75夥即日沽清 套現近8億元 料日內加推單位

由新世界發展(00017)及港鐵公司(00066)合作發展、位於港鐵大圍站上蓋的臨河大型住宅項目「柏傲莊III THE PAVILIA FARM III」，日前進行次輪銷售，以價單形式推出75個單位，即日全數沽清，市場反應非常熱烈。 據悉，銷售當日大批準買家蜂擁而至，當中不乏實力雄厚的大手買家。有買家斥資逾5,500萬港元購入6個單位，顯示市場對項目信心十足。在B組時段，現場人龍一度由電梯大堂延伸至户外，高峯期排隊人龍超過1公里，氣氛熾熱但秩序井然。所有單位僅於約一小時內便迅速獲認購。 該批75個單位合共套現逾7.9億港元。成交售價介乎789.3萬至1,440.2萬港元，成交呎價則介乎2.1928萬至2.7368萬港元。市場消息指，是次買家類型多元化，包括本地富豪家族、外籍人士、港漂專才以及本地用家等，反映項目受廣泛買家羣青睞。 連同早前以招標形式售出的三房及四房大宅，「柏傲莊III」於短短8個銷售日已累計售出270個單位，總套現金額突破44億港元，銷售表現理想。 市場分析普遍認為，「柏傲莊III」的熱銷除了受惠於新世界發展的品牌效應外，其優越的地理位置亦是關鍵。項目位處港鐵大圍站雙線交匯上蓋，享有便捷的交通網絡。此外，基座設有大型港鐵商場，提供完善的生活配套，能滿足居民多元化的購物及生活所需，進一步提升其吸引力。 為回應市場對項目的殷切需求，發展商表示將於日內更新價單，並預期加推更多單位以應市，投資者及潛在買家可密切關注。