華懋港鐵何文田站「瑜一.天海」維港景兩房招標沽 內地專才逾1852萬承接

由華懋集團及港鐵公司(00066)合作發展的何文田站上蓋物業項目「瑜一.天海」，近日現樓銷情持續活躍。市場消息指出，該盤以招標形式售出一個優質維港景兩房單位，成交價逾1852萬港元。 據成交紀錄顯示，最新售出的單位為第1A座16樓B室，屬兩房連儲物室間隔，實用面積為591平方呎。該單位最終以1852.57萬港元成功招標售出，呎價約3.1346萬港元。 據悉，買家為一名內地專才，早前參觀項目後，對其座落九龍傳統豪宅地段的優越位置深感興趣。此外，單位享有朝南座向及遼闊維港景緻，成為吸引該買家迅速決定入標的關鍵因素。何文田站上蓋物業因其地理位置和交通便利，向來是市場焦點，備受投資者關注。 項目發展商透露，中前排面向維港的單位累計已售出53夥，套現金額逾13.3億港元，平均成交呎價逾3.332萬港元。同類型中高層維港兩房分層單位目前僅餘最後一夥可供選購，位於第1A座23樓B室，市場預期將吸引準買家積極把握入市良機。 總結「瑜一」系列整體銷售表現，該項目迄今累計售出697夥，總銷售金額已突破117億港元，反映市場對此類市區豪宅物業的需求殷切。