新世界發展上半年虧損收窄 黃少媚：暫無供股或配股計劃 續審慎評估資本工具減債

新世界發展（00017）公佈上半年度業績，錄得虧損收窄至37.3億港元。執行董事兼行政總裁黃少媚於線上會議中指出，虧損主要由於集團就部分發展業務及投資物業作出的非現金撥備所致。若撇除相關撥備，期內集團錄得股東應佔溢利，反映核心業務表現穩健。 黃少媚強調，自2024年上任以來，集團積極推行「七招」減債策略，以務實方式改善營運及財務狀況。她指出，目前減債工作已有進展，業務亦已穩定下來。未來集團將繼續致力提升收益、嚴格管理開支，並尋求新增長點，對待市況好轉後財務狀況將逐步改善充滿信心。 然而，儘管集團總負債減少17%（撇除匯兑影響為1%），淨負債卻上升26億港元，引起投資者關注。新世界發展首席財務總監兼聯席公司秘書劉富解釋，這主要由於2026年度內的物業銷售款項，即使買家選用即供比例較高，但付款期長達120至180天，故料款項須待下半年度才能陸續收回。此外，與其他發展商合作發展的項目，收益亦需等待分派至上市公司層面。 對於減債進展，劉富強調，集團所有債務管理工作皆以公司整體利益及財務穩健為出發點，目前暫未有其他債券交換計劃。集團將持續推進全年項目銷售，加快資金回籠，並以不影響現金流為前提，將減低整體債務作為首要目標。黃少媚亦重申，集團將繼續優化營運效率，努力提升銷售表現及經常性收益，嚴格管理開支，堅守穩中求進方針，預期市況好轉後盈利表現將逐步改善。 新世界發展上半年度部分債務透過永續債及債券交換方案得以減少。對於未來會否再有類似行動，劉富明確指出，集團目前沒有進一步的債券交換計劃。黃少媚進一步補充，現時集團亦沒有供股或配股的計劃，但管理層將會慎重考慮一切資本工具和減債方案，以改善現金流及降低整體債務為首要任務。