越秀地產油塘「擎海」第1期銷情報捷 累售212夥吸金逾12億元 料明日公佈新銷售安排

越秀地產(00123)旗下九龍東油塘全新住宅項目「擎海」第1期，市場料將於明日公佈銷售安排第2號。該項目首輪銷售反應熱烈，發展商隨即加推單位以回應市場需求。 越秀地產(香港)總經理李嘎表示，「擎海」第1期「珍藏大户系列」三房單位自昨日展開招標後，已迅速錄得12宗成交，套現逾1.44億元。連同上週末首輪推售的200夥價單單位即日火速沽清，項目第1期至今累計售出212夥，總成交金額已突破12.38億元，顯示市場對項目需求殷切。 發展商亦於昨日公佈了第3號價單，涉及194夥單位，折實呎價由13012元起。市場預期，明日公佈的銷售安排第2號將涵蓋部分新加推單位，為準買家提供更多選擇。 據發展商透露，項目首輪銷售的客源分佈廣泛，其中約30%為內地及海外買家，餘下70%為本地客源。在本地買家中，約40%來自九龍區，60%則來自香港其他地區，反映項目對不同區域買家均具吸引力。 為配合項目銷售，創興銀行特意為「擎海」買家提供專屬按揭優惠。創興銀行個人銀行部主管吳秀慧指出，是次優惠旨在回饋支持該項目的準業主。 符合資格的特選客户，在即日起至2026年12月31日之推廣期內成功申請該行樓宇按揭貸款，並於2027年6月30日或之前成功提取100萬元或以上貸款，可享首5年按1個月香港銀行同業拆息(HIBOR)加1.2%的利率，鎖息上限為最優惠利率(P)減2.55%。其後按揭利率則同為1個月HIBOR加1.2%，鎖息上限為最優惠利率(P)減2.25%。此外，合資格客户更可享有高達貸款額1.8%的現金回贈，以及高達1288元的入夥利是。 銀行方面進一步闡明，凡於2026年10月內簽署買賣合約，直接向越秀地產或其關聯公司購入「擎海」物業，並同時向創興銀行申請按揭貸款的客户，均被視為特選客户，可尊享上述專屬按揭優惠。此舉旨在為業主提供更具彈性的置業方案，減輕按揭供款負擔。