市場消息：鄭氏家族擬向新世界發展(00017)注資 或循配股供股方式集資40億美元

有市場消息指出，本地主要地產發展商新世界發展(00017)的大股東鄭氏家族，正積極考慮透過配股或供股等方式，向集團注資，以強化其財務結構。據悉，是次潛在注資規模可能高達40億美元。 消息人士透露，鄭氏家族一直不願放棄對新世界發展的控制權，這使其與國際私募股權基金黑石集團就潛在注資的談判，目前已陷入僵局。據瞭解，鄭氏家族對香港房地產市場的復蘇前景持樂觀態度，相信市場有望在短期內回暖。鑑於此，家族認為目前引入外部戰略投資者的迫切性已大為降低，因此在選擇注資方案或潛在合作夥伴時，可以採取更為審慎的態度。 目前正在探討的方案中，新世界發展可能透過配股或供股方式籌集40億美元資金。若最終決定採用供股模式，由於鄭氏家族目前持有集團約45%股權，估計其需投入約18億美元。 惟市場人士強調，所有相關方案的討論仍處於初步階段，包括最終的投資規模及具體條款等細節，未來仍可能有所調整。 回顧此前有市場消息指出，黑石集團早前曾提議，向一個特殊目的公司注資約25億美元，目標是成為新世界發展的最大股東。然而，由於鄭氏家族堅持維護其對公司的控制權，這成為雙方談判陷入僵局的關鍵癥結。此外，黑石集團曾試圖解決與11 SKIES購物中心長期租金相關的或有負債問題，亦被視為是導致談判停滯不前的另一主要原因。