筲箕灣ISLAND RESIDENCE高層單位租務表現亮眼，業主成功減價出租

在港島東區，半新盤的租務市場表現不俗。根據中原副區域營業董事陳凱超的分析，筲箕灣的ISLAND RESIDENCE高層B室，實用面積達238方呎，採用開放式間隔，並擁有優美的市景及海景，吸引了不少租客的目光。業主將該單位的月租定價為1.7萬元，並在交吉後僅僅3天便成功再出租，最終以1.5萬元的價格成交，實用呎租為63元，這一價格較之前減少了2000元，降幅達12%。

據瞭解，該單位的業主與新租客均為外籍人士。業主於2017年以567萬元的價格購入該單位，至今持有已達8年，享有約3.2釐的租金回報。這一租務交易不僅顯示了筲箕灣地區的租務需求強勁，也反映出業主在市場變化下的靈活應對策略。隨著租金的調整，未來可能會吸引更多租客進一步進入這一區域，促進當地的租務市場發展。