「瑜一.天海」高層維港兩房單位逾1996萬元易手 系列累售逾134億

由華懋集團及港鐵公司合作發展的何文田站上蓋物業項目「瑜一.天海」，日前錄得一宗高層維港海景兩房單位成交，成交價近2,000萬港元，反映市場對區內優質海景住宅需求殷切。 據悉，最新易手的單位為第2A座22樓C室，實用面積593平方呎，屬兩房連儲物室間隔。該單位享向南維港開揚景緻，最終以1,996.7萬港元成功售出，摺合實用呎價約33,671港元。 市場消息指出，「瑜一.天海」前排向維港單位備受追捧，迄今已累計售出123夥，套現金額逾30億港元，平均成交呎價逾32,900港元。目前，項目內的高層維港兩房單位供應已所剩無幾，僅餘兩夥可供發售。 有市場分析認為，買家普遍看好九龍核心區海景優質物業的投資潛力及保值能力。是次購入單位的買家亦傳聞一直物色此類物業，在得知「瑜一」系列維港海景單位供應日漸緊張後，加上項目位於何文田站上蓋，其交通便利性及發展潛力成為吸引買家的關鍵因素。 值得一提的是，項目住户可透過專屬升降機直達港鐵站入閘口，約14分鐘即可抵達高鐵西九龍站，大大提升往返中港兩地的便捷度，此獨特優勢對追求生活效率及跨境需求的買家尤其吸引。 整體而言，「瑜一」系列迄今累計銷售量已達762夥，佔全盤單位總數逾九成，總銷售金額突破134億港元，進一步印證市場對此大型住宅項目的強勁需求及信心。