港鐵中期盈利按年大增逾倍至158.7億元 物業發展成主要動力 每股派息0.42元

港鐵公司（0066）公佈截至今年6月30日止中期業績，受惠於香港物業發展利潤大幅增長，股東應佔淨利潤達158.72億元，按年飆升105.9%，表現遠超市場預期。同期，基本每股盈利錄得2.55元。董事會亦議決宣派中期息每股0.42元，維持去年同期水平，反映公司對業務前景的信心。 期內，物業發展成為集團盈利增長的主要引擎，該業務錄得122.33億元利潤，按年勁增120.7%。主要貢獻來自大圍站項目，以及備受市場關注的「港島南岸」第五期發展項目。此外，投資物業的公允價值重估由去年同期的虧損轉為收益，錄得2.05億港元，相比去年同期虧損12.24億元，為集團帶來正面影響。 然而，集團總收入錄得262.3億元，按年微跌4.1%。儘管如此，經常性業務利潤仍錄得34.34億元，按年微升1.3%，顯示核心業務營運保持穩定。其中，香港車務營運收入增至118.5億元，主要得益於疫後過境服務的全面恢復，以及高鐵乘客量顯著上升，帶動相關業務收入回升。 展望下半年，港鐵公司預期將根據項目進度，為「港島南岸」第六期及油塘通風樓項目進行入帳，並將繼續確認大圍站項目的部分利潤。同時，為持續推動物業發展業務，公司計劃在未來12個月內，為兩個新的物業發展項目進行招標，以補充土地儲備及項目組合。