新世界發展上海K11 ELYSEA寫字樓出租率達八成 愛馬仕、勞力士等龍頭企業進駐

新世界發展（00017.HK）在內地核心城市的業務發展邁向新里程。集團旗下位於上海的綜合項目K11 ELYSEA，其寫字樓部分出租率已達約八成，吸引了法國著名奢侈品牌愛馬仕及國際腕錶翹楚勞力士等業界龍頭企業率先進駐。此外，星展銀行（DBS）、東南亞知名綜合性律師事務所新加坡立傑律師事務所（Rajah & Tann Singapore LLP），以及全球風險、戰略與人力資源專業服務機構Marsh 集團等，亦已於近期陸續遷入，充分彰顯K11 ELYSEA作為區域商業樞紐的強大吸引力與競爭優勢。 K11 ELYSEA項目地處被譽為「東方香榭麗舍」的上海淮海路核心地段，總樓面面積接近140萬平方呎，融合了文化零售、文化藝術空間及高端寫字樓。其中，其寫字樓部分K11 ATELIER Huaihai的出租率已達約八成。項目與鄰近的上海K11形成「雙子星」聯動效應，共同構築淮海路獨特的文化商業生態圈，旨在為租户和訪客提供一個多元共融的商業與文化體驗。 新世界發展持續將文化知識產權（IP）融入商業空間，以提升消費者體驗並驅動業務增長。例如，廣州漢溪K11在國慶黃金周前夕，成功引入「貓和老鼠‧奶酪大冒險」藝術家聯名計劃，廣受市場好評。受惠於此，集團旗下多個內地K11項目，包括深圳K11 ECOAST、武漢K11及廣州K11等，在國慶黃金週期間的人流與銷售表現均錄得理想增長，銷售額實現按年雙位數升幅。 在香港方面，集團旗下的國際文化零售地標K11 MUSEA亦不遑多讓，持續推進品牌升級策略。下半年有多個國際知名品牌相繼進駐，推動其國慶黃金周的業務表現。數據顯示，期內客流創同期新高，旅客消費按年大幅增長26%，印證K11 MUSEA在吸引高消費客羣方面的卓越能力。在各品牌類別的銷售中，珠寶鐘錶業務繼續擔當重要的增長引擎，其中錄得最大額單筆消費接近200萬港元。 值得一提的是，在國慶黃金周前夕，美國高端身心靈時尚生活品牌ALO的大中華區首店正式登陸K11 MUSEA。該店開業首周的累計銷售額已逼近2000萬港元，創下K11 MUSEA除珠寶鐘錶類別外最高的開業銷量紀錄。這進一步印證了K11 MUSEA透過引入具話題性的國際品牌，成功實現品牌升級及客流變現的策略成效。