香港樓市受政策利好但天氣阻礙 二手市場活動輕微下降

香港置業研究部董事王品弟指出，儘管美國聯儲局的減息決策以及香港新一份《施政報告》為樓市帶來積極影響，然而近日天氣不穩定，影響了二手市場的活動。根據香港置業的分行統計，9月20日至21日週末，香港十大指標屋苑的預約睇樓量錄得約400組，相較前一週的406組輕微下跌約1.5%。

近期市場顯示，由於地緣政治緊張局勢和利率擔憂，市場波動性有所增加。這些因素令投資者在進入市場時更加謹慎，從而影響了香港的房地產活動。儘管如此，香港政府在新《施政報告》中提出的多項利好政策，預計將為未來的房地產市場帶來積極影響。

此外，從金融指標來看，香港股市的市盈率（P/E ratio）平均在10至12倍，略低於歷史平均水平，顯示出市場仍然存在一定的投資機會。然而，市場參與者需時刻警惕全球宏觀經濟的不確定性。

綜合來看，香港的樓市雖受政策支持，但短期內仍需面對多變天氣和全球經濟風險等挑戰。投資者需在評估利弊後謹慎行事，以求在波動的市場中取得最佳回報。