九肚山「富豪.山峯」四房大户近五千萬招標售出 本月累計套現逾1.7億元

由百利保(00617)及富豪酒店(00078)合作發展，位於沙田九肚山的豪宅項目「富豪.山峯」，今日再錄得一宗大單位成交。據悉，項目透過招標形式，成功售出一個分層單位，成交價接近4,990萬港元，反映市場對區內優質豪宅物業仍具一定承接力。 市場消息指出，是次易手的單位為第1座10樓B室，屬四房四套間隔。單位實用面積約2,033平方呎，按最新成交價計算，實用呎價約為24,545港元。值得注意的是，是次售價並不包括車位，惟買家可享有優先認購一個住宅車位的權利。最終交易詳情將以成交紀錄冊為準。 富豪物業代理董事衞振聲表示，「富豪.山峯」於本月至今已累計沽出4夥分層單位，合共套現金額逾1.7億港元。他進一步指出，已售出的單位中，大部分均為項目第1座的四房四套大單位。該批單位坐向東南，且能飽覽城門河景緻及開揚翠綠山巒，深受追求寬敞空間和優美環境的豪宅用家歡迎。 九肚山一帶素來是本港傳統豪宅地段，以其低密度住宅規劃和獨特景觀而聞名，深受高淨值人士青睞。市場分析認為，儘管整體樓市氣氛或受多種因素影響，但具備稀有景觀、實用面積大及優質地段的豪宅物業，其抗跌能力相對較強，交投表現亦較為穩定。發展商透過招標形式出售高端物業，亦是業界常見做法，旨在更精準地捕捉市場需求及高端買家預算。