住宅租務市場持續活躍 大埔逸瓏灣新租盤成交

隨著住宅租務市況的持續活躍，中原資深區域營業經理賴思沛指出，整體住宅租賃市場的氣氛正面，顯示出租務需求的增強。最近在大埔白石角的逸瓏灣8號，第三座低層C室的租務成交引起了市場的關注。該單位實用面積為490方呎，擁有兩房間隔，業主最初開價為19000元，經過議價後最終以17800元成交，減價幅度達1200元，約為6%。這意味著該單位的實用呎租超過36元，顯示出該地區的租金水平仍然具競爭力。新租客為在科學園工作的上班族，這也反映出該區域對於年輕專業人士的吸引力。值得一提的是，業主於2019年以613萬元的價格購入該單位，現在享有約3.5釐的租金回報，顯示出投資的穩定性及潛在的增值空間。