青衣美景花園細兩房單位創新高 375萬元成交

近日，儘管市場氣氛略顯回落，但二手住宅市場仍然顯示出一定的承接力，部分屋苑的成交價格出現回升跡象。根據中原地產高級資深分區營業經理黃淑賢的分析，青衣美景花園9座高層G室的成交情況引起了市場的關注。該單位實用面積為329方呎，擁有細兩房的間隔設計，並且享有海景，最終以375萬元成交，實用呎價達到11398元，這一價格創下了該屋苑細兩房單位近一年來的同類成交新高。

據瞭解，該單位的買家為區內的分支家庭客，原業主於去年7月以310萬元購入該單位，持貨約9個月，現時帳面獲利達65萬元，增幅約21%。這一成交案例不僅反映了青衣地區的住宅需求依然強勁，也顯示出即使在市場氣氛稍為回落的情況下，優質房源仍然能夠吸引買家的關注和出價。