大埔中心新租案：內地學生租入單位，業主租金回報達2.9釐

在暑假租務旺季的推動下，中原分行經理楊頌堯透露，大埔中心近期成功錄得一宗內地生租賃個案。該單位位於第4座高層G室，實用面積達313方呎，原本設計為兩房的單位經過改造，現已變更為一房間隔。業主對該單位的租金定價為1.3萬元，並且在沒有議價的情況下成功租出，實用呎租接近42元。新租客為兩名內地學生，將於新學年進入教大就讀，並已提前支付約15.6萬元的年租金以租入該單位。值得一提的是，該業主於2019年以540萬元購入該單位，現時的租金回報率約為2.9釐，顯示出該地區的租務市場仍然具備吸引力，尤其是在學年開始之際，對於內地學生的需求持續增長。