信銀國際料本港GDP增2.7% 私樓樓價全年看升5%

中信銀行(國際)近日發表其最新經濟及投資展望報告，預期今年環球經濟增速或放緩至約3%，而香港本地生產總值（GDP）增長估計為2.7%。 該行首席經濟師丁孟指出，中東局勢持續是市場主要關注焦點。他分析指，美伊雙方衝突局面若持續較長時間，將延長能源及供應鏈恢復正常的所需時間，預期此將對全球經濟產生影響，並拖累2026年環球經濟增速進一步放緩。 展望香港經濟前景，丁孟相信本地勞工市場維持相對穩健，居民收入亦見上升，因此私人消費有望維持與2025年相若的水平。至於出口表現，受惠於去年較高的基數效應，以及中東局勢的不確定性影響，預計今年增長將有所放緩，增幅料約2.7%。 利率方面，丁孟認為最優惠利率（P）進一步下降的空間有限，港元拆息的未來走勢將主要受美國債息表現影響。樓市方面，私人住宅價格逐步趨穩，然而市場上待售及潛在供應的庫存量仍處於相對高水平。在現階段，樓價尚未具備大幅反彈的基礎，信銀國際估計私人住宅價格全年升幅約為5%。 投資策略上，中信銀行(國際)個人及商務銀行業務投資主管張浩恩提醒投資者，中東局勢已導致該地區的石油運輸受阻，繼而引發國際油價急劇上升。地緣政治風險及通脹預期升温，一度令環球股市表現受壓，並推高了央行加息的預期，這已成為當前環球股市的主要不明朗因素之一。他建議投資者需留意市場調整的風險，並考慮將投資分散至與中東局勢關聯性較低的資產選項。