恆地土瓜灣「壹沐」第二期部署推售 傳意向價將較首期上調

地產市場焦點再度聚焦市區新盤。由恆基地產(00012)發展，坐落土瓜灣道70號東維港灣區的矚目項目「壹沐」第二期，正積極部署推售。恆基物業代理董事及營業(一)部總經理林達民表示，公司正盡快啟動該期數的銷售流程，預計有機會於本月底至下月初正式開售。市場消息指，項目示範單位及首批價單有望於下週正式亮相。 林達民強調，鑑於第一期的理想銷售反應，第二期的售價勢必較首期有所調升。據悉，「壹沐」第二期共提供415個單位，主打市場需求較大的中大型單位。其中，兩房單位的佔比超過六成，而最大户型更設有四房雙套設計。值得一提的是，該期數有不少單位享有開揚海景，料將吸引追求高質素居住環境的買家。項目的關鍵日期訂於2027年7月31日。 回顧項目第一期的銷售表現，林達民透露，早前推售的「壹沐」第一期至今已錄得逾250宗成交，平均呎價約為2萬港元。總體而言，第一期累計售出379個單位，佔該期數總數約95%，總銷售金額已接近24億港元，反映市場對「壹沐」系列的承接力強勁。 此外，恆地旗下位於港島半山衞城道8號的豪宅項目「天御」亦錄得不俗銷情，至今已售出41個單位，平均成交呎價約為6萬港元，進一步印證集團在不同市場板塊的銷售實力。