何文田ST. GEORGE’S MANSIONS再錄豪宅沽出 三房單位成交近8,300萬

信和置業（00083）與中電集團（00002）合作發展的何文田頂級豪宅項目 ST. GEORGE’S MANSIONS，近期再錄成交，據市場瞭解，一座10樓B單位以約8,274萬港元沽出，實用面積約1,841平方呎，尺價約44,943港元，屬三房間隔大宅。市場人士指出，此成交進一步反映項目豪宅市場的穩健交投氣氛。 項目今年累積銷售進度穩步推進，至今已售出約126夥，總套現金額接近105億港元。其中，三房或以上大户型佔107夥，平均每夥售價近9,300萬港元，體現豪宅市場的價量齊升格局。 業界消息指，項目主力吸引皆為本地大家族買家及具投資眼光人士，他們對加多利山低密度環境、名校網位置與豪宅特色會所設施均予以高度重視。據悉有逾20組買家曾一次購入兩夥或以上物業，以配合傳承或投資組合配置。原先報道指出三房單位平均呎租約為85港元，最高可達93港元，令租金回報具一定吸引力。 市場最新情況顯示，雖本地整體樓市仍受宏觀政策影響，但高端住宅市場仍維持活躍買盤支持。若干同區豪宅亦錄得突破新高的成交，例如先前有四房大宅以逾1.2億港元易手，創出項目標準户呎價新高。 綜觀以上，ST. GEORGE’S MANSIONS憑藉優越地段、低密度設計、高質會所設施及教育配套優勢，持續成為投資者與大家族買家熱切追捧的豪宅焦點，商業整體表現保持強勁。 （記者行政部整理）