天水圍嘉湖山莊交投回升，買家積極入市

天水圍的嘉湖山莊在本月的首周交投情況顯著回升，顯示出樓市的復甦跡象。根據中原地產分行高級分區營業經理葉浩麟的分析，隨著拆息的回落，市場氣氛逐漸改善，吸引了更多買家積極出動尋找合適的物業。根據最新數據，嘉湖山莊在本月首周錄得約14宗成交，較上月同期上升了1.1倍，顯示出市場需求的增強。

葉浩麟進一步指出，嘉湖山莊5期麗湖居8座高層G室的成交情況尤為引人注目。該單位的實用面積為547方呎，擁有3房間隔，最終以460萬元成交，實呎價格達到8410元。這宗交易的買家為來自外區的首次置業客，顯示出外區買家對於嘉湖山莊的興趣。

值得注意的是，該單位的原業主於2017年1月以420萬元購入，持有約8年，最終帳面獲利達到40萬元，約為10%。這一情況不僅反映了嘉湖山莊的投資潛力，也顯示出市場的回暖趨勢，吸引了更多買家進一步進入市場。