香港資助房屋按揭市場持續增長，8月按揭登記量顯著反彈

根據中原按揭提供的數據顯示，2023年8月份，香港的資助房屋按揭登記量達到了1847宗，較7月份的1166宗大幅反彈58.4%。這一增長主要歸因於新居屋項目的陸續入夥。值得注意的是，高宏苑在8月錄得850宗上會登記，而高柏苑也開始陸續入夥，錄得約120宗上會登記。

進一步分析市場狀況可見，今年以來，資助房屋按揭市場整體表現強勁，首八個月的登記量達到10577宗，相較去年同期的6822宗，增長了55%。這一增長顯示出香港房地產市場中資助房屋的需求不斷上升，特別是居屋項目的熱度持續不減。

在市場佔有率方面，中銀香港（02388）在8月以54.9%的佔有率繼續保持領先地位，累計市佔率達到51.1%，這也是自2023年8月以來連續25個月蟬聯資助房屋按揭市場冠軍。這一表現反映出中銀香港在按揭業務上的強勢地位。

然而，市場整體的波動性也不容忽視。根據最新的市場消息，由於地緣政治緊張局勢和利率上升的擔憂，香港股市近期出現了一定程度的波動。目前，香港市場的市盈率平均在10至12倍，低於歷史平均水平，這也預示著市場投資者的謹慎態度。

總體來看，儘管面臨全球經濟不確定性的挑戰，香港資助房屋按揭市場仍然展現出強勁的增長潛力，這對於業界和投資者來説都是一個積極的信號。未來，隨著更多新項目的入市，市場可能會迎來新的增長機遇。