港置：二手睇樓量按周升2.4% 息口趨穩利好入市意欲

根據香港置業旗下分行數據顯示，本港二手樓市交投氣氛略見回暖。剛過去的週末期間，十大指標屋苑共錄得約385組預約睇樓，較前一週的376組輕微上升約2.4%，反映市場觀望情緒有所紓緩。 香港置業研究部董事王品弟分析指，美國聯儲局近期維持息口不變，本港銀行亦普遍跟隨，為樓市帶來正面支持。儘管聯儲局曾於9月底一度重啟加息步伐，但市場普遍預期，未來一年美國息率上行空間將相當有限，即使年內或有輕微調整，相信本港銀行跟隨加息的壓力亦不會太大。 隨著環球及本港息口前景趨嚮明朗化，有助減輕準買家對供款負擔的憂慮。王品弟指出，部分早前持觀望態度的買家，受此利好因素帶動，加快了睇樓部署，對本週末的預約睇樓量以及短期二手交投氣氛均構成正面作用。 另一方面，近期新盤市場銷情表現理想，個別項目更錄得熱烈追捧，印證了市場上剛性需求依然殷切。此情況亦顯示，買家入市意欲並未減弱。王品弟預計，在新盤市場未能成功入市的向隅客，有望陸續迴流至二手市場尋覓心儀單位，料短期內將進一步帶動二手睇樓活動，並逐步改善整體交投氣氛。