安達臣道首置盤鋼筋偏離圖則 原承建商卓越天工入稟向紮鐵分判商索償逾2.9億元

觀塘安達臣道「港人首置盤」項目因鋼筋配置問題引發爭議，導致部分大樓需拆卸重建。該項目原承建商卓越天工，已正式入稟高等法院，向其紮鐵分判商德宏建築提出法律訴訟，指控其嚴重違約，並就此尋求逾2.9億港元的賠償。 據瞭解，發展商長實(01113)於2024年發現該項目六幢大樓的部分鋼筋配置，嚴重偏離已批准圖則。有見及此，長實決定拆卸其中三幢大樓，並進行重建。 卓越天工在入稟狀中指出，公司為安達臣道首置項目的原承建商，而德宏建築則是其分判商，於2023年9月取得項目的紮鐵合約，合約期為915天，服務費用為6347萬港元。入稟狀詳細列明，卓越天工負責供應鋼筋，而德宏建築則負責執行紮鐵工序。截至2024年10月15日，卓越天工已為該項目供應1.7494萬噸鋼筋，這一數字較圖則原定要求的1.5753萬噸，高出約11%。 卓越天工陳述，德宏建築的違約行為不僅嚴重拖延了工程進度，亦迫使卓越天工投入巨額資金進行調查檢測，並研究補救工作。最終，此等問題導致發展商決定拆卸並重建部分大樓，令卓越天工面臨巨大的潛在被索償風險。此外，卓越天工更指，項目涉及的「偷工減料」問題，已對公司的聲譽造成嚴重損失。 鑑於上述情況，卓越天工要求德宏建築就各項合約賠償及因事件引發的開支，合共賠償2.9億港元。同時，卓越天工亦要求德宏建築，就其聲譽因此事件所受的傷害，作出相應的賠償。