新世界發展黃少媚沽北角皇都單位 賬面獲利逾510萬元

香港物業市場近日錄得一宗涉及高層管理人員的摸貨交易。新世界發展（00017）執行董事兼行政總裁黃少媚，據悉成功轉售其持有的北角皇都一個高層單位連車位，賬面獲利逾510萬港元。 市場消息指出，黃少媚於去年1月以一手價5488萬港元購入該集團旗下發展的北角皇都高層A1室四房單位，並附帶一個車位。該單位實用面積為1522方呎。據悉，單位連同車位近期以約6000萬港元售出，以實用面積計算，呎價約達39422港元。黃少媚持貨約逾一年半，是次轉手賬面賺取512萬港元，回報率約為9.3%。 值得留意的是，皇都項目預計於今年12月底才正式入夥，目前仍處於樓花階段。然而，由於皇都屬於舊契項目，其物業交易並不受一般預售樓花同意方案規管，因此允許業主在物業落成前進行轉讓，即市場上俗稱的「摸貨」交易，為是次高價轉手提供了可能性。 有物業代理透露，是次購入單位的買家對新世界發展旗下的物業情有獨鍾，並高度讚賞皇都項目的匠心獨運設計。買家對發展商品牌抱持深厚信心，最終打動原業主，割愛出售這個位處高層、坐擁罕有煙花景觀的珍罕大宅。 翻查新世界發展2026年報顯示，黃少媚的年度酬金總額相當豐厚，包括袍金、基本薪金、津貼及其他福利等，共計達4120萬港元，反映其在集團內的重要地位及待遇。