荃灣金岸科技中心連錄高價轉手 業主短線獲利最高升值逾兩成

據市場消息及地產代理數據顯示，由第一集團發展的荃灣金岸科技中心（前稱IEC2）近期連錄兩宗轉售成交，原業主均在持貨較短時間後錄得可觀利潤，其中一宗單位的升值幅度更超越兩成，反映工廈物業市場的投資吸引力。 中原(工商舖)工商部董事劉重興指出，其中一宗成交為金岸科技中心低層03室，該單位面積約1,195平方呎。據悉，原業主以約382萬港元向發展商一手購入，持貨僅約5個月便以約430萬港元沽出。是次交易令原業主帳面獲利約48萬港元，物業在短時間內升值約12.57%。 另一宗矚目成交位於該中心中層07室，面積約1,062平方呎。資料顯示，有投資者早前以約306萬港元向發展商購入該單位，持貨約10個月後，近期成功以約368萬港元易手。此宗轉手交易為該投資者帶來約62萬港元的帳面利潤，物業升值幅度高達逾20%，進一步印證了該物業的投資潛力。 荃灣金岸科技中心作為區內較新的工廈項目，其地理位置及設施配套一直備受市場關注。近期多宗短線獲利轉手個案，不僅凸顯市場對優質工廈物業的需求，亦反映出部分投資者在工商物業市場中捕捉短期機遇的靈活策略。