順豪物業(00219)發盈警 料2026年中期虧損顯著收窄至4400萬至4600萬元

華大酒店(00201)、順豪物業(00219)及順豪控股(00253)日前聯合發出盈利預警，預期順豪物業於截至2026年中期期間，錄得擁有人應佔除税後淨虧損介乎約4400萬元至4600萬元。此預期數字相較2025年同期公司擁有人應佔除税後淨虧損約1.38億元，顯示虧損情況顯著收窄。 集團指出，虧損得以減少，主要歸因於期內投資物業的公允值變動。據公告披露，順豪物業預計2026年中期期間，其投資物業的公允值減少約6800萬元。回顧2025年同期，投資物業的公允值錄得更高跌幅，約為1.55億元。 市場人士關注，投資物業的公允值調整，在物業投資及發展公司的財務表現中扮演關鍵角色。當市場估值變化時，這些物業的賬面價值會相應調整，直接影響公司的盈虧。雖然公允值變動屬非現金性質，但其對報告期內的淨利潤或虧損有顯著影響，是投資者評估公司資產狀況及財務穩健性的重要指標之一。此次虧損收窄，反映其投資物業組合的估值壓力有所緩解。