恆基地產簽訂香港首筆生物多樣性貸款 獲滙豐恆生融資用於中環Central Yards項目

恆基地產（00012）早前宣佈，與滙豐及恆生銀行成功簽訂香港首筆「生物多樣性貸款」。這項開創性的綠色融資，其所得資金將專門投放於集團位於中環新海濱的旗艦綜合發展項目Central Yards，旨在全面推動及提升該區域的生物多樣性及整體綠化空間。 據瞭解，這筆貸款的資金將主要用於Central Yards的各項綠化措施，包括採購本地原生植物，對新建立的都市森林與綠化空間進行持續的維護與管理，以及針對項目本身及周邊自然環境展開生物多樣性相關的調查、評估與監測工作。這些措施旨在為Central Yards制定明確的都市生物多樣性設計方向，並有效評估其進展。Central Yards的設計理念強調生態融合，將於項目各層分佈的花園及空中花園種植逾400棵樹木及多種植物，旨在為野生動物提供棲息地，並構建重要的生態廊道，從而顯著提升本地的生物多樣性水平。Central Yards第一期預計於2027年下半年開幕，而第二期則預期於2032年落成。 恆基地產執行董事兼首席財務總監馮孝忠表示，集團期望透過Central Yards項目，能夠加強城市與自然之間的連結，共同建設一個更健康、更具韌性的社區，讓大眾與生物多樣性能夠和諧共存。他強調，作為香港首筆此類貸款，這充分體現了集團在資本策略與可持續發展願景上的深度融合。 滙豐企業及機構銀行香港環球企業主管洪紀倫指出，市場普遍趨勢顯示，近六成的亞洲企業已將氣候轉型視為重要的策略重點，企業對可持續發展的意識正持續提升。他樂見能為恆基地產安排市場上首筆生物多樣性貸款，並認為這正反映出合適的可持續融資方案，能夠有效協助企業在城市發展的同時，亦能兼顧生態保育。恆生銀行商業銀行業務總監李秀怡則稱，恆生銀行期望能為香港推動兼顧自然生態的市區發展，提供一個務實且具擴展性的藍圖，透過創新為客户及社區創造長遠價值。 此筆貸款已確認符合貸款市場協會（LMA）、亞太區貸款市場協會（APLMA）及貸款銀團及交易協會（LSTA）所訂立的《綠色貸款原則》，其資金主要用途將涵蓋城市內生物多樣性的修復、保護及提升工作。 Central Yards項目致力於將自然生態與都市設計完美融合，規劃打造總面積逾30萬平方呎的多層開放綠化空間。項目的一大亮點為設有中環最大型的空中花園，這個長達300米、面積逾16萬平方呎的高架空中花園，將在核心商業區的綠色網絡中扮演關鍵角色，有效連接周邊綠化空間，形成一條重要的綠化生態走廊。此外，項目亦創新融入了「城市之窗」等設計，旨在為建築羣引入充足的自然光線，並加強通風效果，從而優化微氣候，全面提升環境舒適度。 為確保植物品種豐富且生長穩健，Central Yards的種植規劃與樹苗採購工作早於2023年已率先部署。項目透過向嘉道理農場暨植物園（KFBG）及其他本地供應來源採購本土物種。恆地更在香港及內地設立了Central Yards專屬苗圃，目前已有超過70種本土喬木和灌木於場內孕育，未來將繼續引入更多元化的品種。 為達致棲息地的長遠繁衍，Central Yards亦採取了多項長期策略，包括持續採購本土植物、引入智能系統來輔助綠色空間的日常維護與管理，並進行定期的調查、評估及監測，以檢視城市生物多樣性的發展進度。Central Yards目標是取得10項國際頂級綠色認證的最高級別，其中包括綠建環評（BEAM Plus）新建建築及社區、領先能源與環境設計認證（LEED）、健康建築標準認證（WELL）、可持續土地設計與發展評估倡議（SITES）、中國綠色建築標識（CGBL）、中國健康建築設計標識（CHBL）、SmartScore以及WiredScore認證，彰顯其對可持續發展的堅定承諾。