暑假租務旺季來臨 大埔朗濤新盤租金成交報導

隨著暑假住宅租務旺季的逐漸來臨，市場上出現了不少家庭客提前入市的情況。根據中原地產副分區營業經理徐家倫的分析，大埔白石角的半新盤朗濤近期錄得了一宗租務成交。該物業為第3座低層A室，實用面積達1349方呎，擁有3房1套的間隔設計，適閤家庭居住。

業主最初開價約5.8萬元，經過議價後最終以5.38萬元租出，租金減少了4200元，約佔7%的降幅，實用呎租約為40元。這次租務成交的租客為區內的家庭客，顯示出該區域對家庭租客的吸引力。

值得注意的是，該業主於2022年以2842萬元的價格購入該單位，現在的租金回報率約為2.3釐，顯示出該物業的投資潛力。隨著市場需求的增加，預計未來幾個月內，類似的租務成交將會持續上升，為業主帶來穩定的租金收入。