七一回歸假期二手樓市交投活躍 沙田第一城成交創新高

在七一回歸假期期間，香港的二手樓市交投表現相當活躍。根據中原地產分行副區域營業董事吳焯誠的報告，沙田第一城在6月份錄得36宗成交，這是自去年3月以來的最高成交宗數，顯示出市場的回暖趨勢。隨著上個月的熱潮延續，7月的首日假期也連續錄得4宗成交，顯示出買家的購買意欲依然強勁。

最新成交的單位位於沙田第一城40座高層A室，實用面積達284方呎，設有2房間隔，以410萬元易手，實呎達到14437元。根據資料顯示，這位買家為外區的收租客，而原業主則於2012年以約260萬元購入該單位，持有約13年，帳面獲利約150萬元，增幅約58%。

這一系列的成交數據不僅反映了沙田地區的樓市回暖，也顯示出投資者對於二手樓市場的信心逐漸增強。隨著經濟逐步復甦，未來的樓市走勢值得關注。