陽光房地產西九匯翻新奏效 出租率升至近九成

陽光房地產基金（00435）旗下位於大角咀櫻桃街的民生商場西九匯，自2023年4月以7.48億元完成收購後，積極推展一連串資產優化與翻新工程。市場消息指，基金去年斥資約450萬元，對商場進行多方面改善，旨在提升其競爭力與社區適應性。 據瞭解，翻新工程內容豐富，包括根據社區需求重新調整租户組合，以更好地迎合區內居民的生活模式；同時，商場亦增設了租户活動平台，冀促進社區互動及提升購物體驗。此外，西九匯亦成功取得綠色認證，體現了基金在可持續發展方面的承諾。 受惠於上述策略性翻新部署，西九匯的整體出租率顯著改善，目前已由收購時的水平提升至89.8%，逼近九成。這反映了市場對物業新定位及營運策略的正面反應，亦為基金帶來穩定的租金收入。 陽光房地產財務及投資者關係總監葉美鈴表示，過去五年大角咀區經歷了顯著的社區變化。區內有多個大型重建項目陸續落成，加上鄰近西九文化區及多幢寫字樓相繼啟用，帶動了該區的人口結構轉變及消費力提升。她強調，基金管理層會密切關注社區發展趨勢，持續優化旗下物業組合，以確保能靈活應對市場變遷，並鞏固物業的長期價值。