柏傲莊III累沽81夥套逾20億元 三、四房大宅受追捧

由新世界發展與港鐵公司合作發展的港鐵大圍站上蓋地標式大型住宅項目「柏傲莊III THE PAVILIA FARM III」，近期已取得滿意紙，標誌著物業交付在即。市場消息指，項目推出的三、四房臨河大宅，於三個招標日累計售出81夥，合共套現逾20億港元，顯示市場對優質鐵路上蓋物業的承接力保持堅穩。 據發展商公佈的資料顯示，是次售出單位的成交價介乎1617.11萬港元至4710.528萬港元，實用面積呎價則由2.2585萬港元至3.712萬港元。當中包括11夥四房雙套大宅、25夥四房一套大宅，以及45夥三房大宅，户型分佈多元，滿足不同買家需求。 個別特色單位成交表現尤其突出。其中，項目第8座(8A)35樓C單位，實用面積822平方呎，屬三房一套連儲物房設計，能飽覽最前席城門河景。該單位以2466.6萬港元成交，實用面積呎價達3.0007萬港元，創下項目三房標準單位的成交價及呎價新高。此外，項目第1座(1A)33樓B單位，實用面積998平方呎，屬四房一套連工作間設計，成交價為3028.93萬港元，呎價約3.035萬港元，亦刷新同類單位呎價紀錄。