龍湖集團管理層稱已平穩渡債務高峯 境內信用債餘額降至18億人幣

龍湖集團（0960）管理層於股東週年大會交流環節上向投資者表示，集團已安全平穩渡過2025年的債務高峯期，自2026年起，未來每年到期的債務規模將相對有限。 據管理層披露，龍湖集團年內已全額兑付26億元人民幣的境內信用債。目前，集團境內信用債餘額僅為18億元人民幣，其中10億元人民幣將於今年8月到期，餘下8億元人民幣則預計於明年1月到期。 在過去的債務管理方面，管理層指出，自2022年下半年至2025年底，龍湖集團累計降低有息負債近600億元人民幣，使得有息負債總額已降至1528億元人民幣。展望未來，集團將繼續保持平穩有序的降債步伐，預計到2028年底，有息負債總額將進一步降至約1200億元人民幣。 談及傳統的開發業務，龍湖管理層表示，集團將持續重點攻堅存貨去化，為此已組建專項團隊，並計劃透過「老盤新做」等多種策略，以提升整體去化效率。據悉，龍湖今年已籌備超過1000億元人民幣的可售貨源，未來將根據市場情況保持彈性供貨，奉行量入為出的原則，以確保現金流的安全穩健。 至於營運及服務業務板塊，管理層預計今年全年將延續增長勢頭，為集團整體盈利構成穩定的支撐。長遠來看，集團目標到2028年底，該業務的收入將超越地產開發業務，實現收入結構的戰略轉型。