美聯馬泰陽料「黃金十月」新盤成交逾2000宗 首9月吸金逾1900億

美聯集團(01200)行政總裁暨美聯物業執行董事馬泰陽表示，本港新盤市場自今年8月起再度趨於活躍，踏入9月更呈現暢旺格局。市場消息指，隨著9月中《香港第一個五年規劃》及新一份《施政報告》相繼公佈，為本港樓市的長遠健康發展奠定更堅實的政策基礎，有效強化市場對後市的信心。 受惠於港息維持穩定，未跟隨美息上升等多重利好因素，整體樓市交投氣氛明顯轉趨積極，發展商的推盤步伐亦顯著加快，市場購買力持續釋放。數據顯示，9月份一手私人住宅成交量錄得約1400宗，連升兩個月，並創下近4個月新高，反映一手市場需求正穩步回升。 展望後市，馬泰陽指出，在承接9月一手旺勢的基礎上，踏入10月份，多個矚目新盤部署登場，市場供應更趨多元化。尤為值得關注的是，部分項目以相當吸引的價格推出，預計將進一步引發市場購買力。在推盤量與定價策略的雙重帶動下，預期10月一手市場的暢旺勢頭得以延續，有望迎來傳統的「黃金十月」。若發展商推盤速度理想，全月一手成交宗數有望突破2000宗，不僅將連續三個月錄得逾千宗成交，更預示第四季樓市可展現強勁的開局。 他補充，今年新盤市場整體表現暢旺，一手吸金能力持續強勁。綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料及市場消息，今年首9個月全港一手私人住宅成交金額已突破1900億港元，表現理想。按目前的推盤節奏及市場承接力度推算，馬泰陽相信踏入10月內即可進一步衝破2000億港元大關。若此預測成真，這將是自2017年以來最快突破2000億元的一年，足證今年新盤市場的吸金步伐明顯加快。