差估署公佈最新差餉租值 李兆基山頂白加道豪宅連續六年冠絕全港

差餉物業估價署（差估署）近日公佈2026/27年度的應課差餉租值，本港多個頂級豪宅的最新估值備受市場關注。其中，由恆地（00012）創辦人李兆基持有的山頂白加道35號獨立屋，其應課差餉租值連續第六年蟬聯全港最昂貴物業。 根據差估署數據，白加道35號的最新應課差餉租值維持在2,560.8萬港元不變，此舉終止了該物業連續兩個年度的上升趨勢。然而，此最新租值較2022/23年度的高位2,646.2萬港元，則低約3.23%。 此外，長和（00001）系創辦人李嘉誠位於壽山村道22A至C號的洋房物業，其最新應課差餉租值亦維持不變，錄得1,948.2萬港元。至於湖北前首富梁亮勝持有的南區淺水灣道89號豪宅，應課差餉租值同樣保持在1,169.4萬港元，未有調整。 整體而言，這些頂級物業的租值普遍保持穩定，市場普遍視為反映了本港超豪宅市場的相對韌性。儘管整體樓市或面臨挑戰，但頂級物業的價值仍具一定承託力。