中國新城鎮（01278）三季固定收益組合增至37.5億元 人幣，投資收益穩健

中國新城鎮（01278）近日公佈，截至2025年9月30日，扣除風險項目的減值準備後，其固定收益類項目投資組合規模約為人民幣37.50億元。剔除風險項目，其他項目按合約取得税前年化保證投資收益約2.64億元，人幣，平均年化税前投資回報率約為7.0%。市場消息指，這反映出公司在城鎮化主題投資中的穩健部署，維持一貫回報水平。 與2025年6月底的32.37億元相比，三季度組合規模明顯增長。新增投資包括泰州興化經發區產業園提檔升級固定收益項目、鹽城市淨水集團固定收益項目、鹽城經開區產業園一期固定收益項目，以及無錫惠山IDTI口腔創新醫療器械中心固定收益項目。上述項目均屬城鎮基建或生命科學相關領域，顯示公司投資範圍擴展至具增長潛力的產業領域。 同期公司亦完成退出操作，其中包括退出諸暨市屏風塢生態公墓項目，金額約人民幣4.01億元，並已成功全數收回本金及相關保證投資收益。相關退出行動釋放資金，同時強化資產流動性。 同時截至2025年6月底公司中期業績顯示，上半年總收入約為人民幣1.92億元，按年減少約8.9%；其中母公司權益持有人應佔溢利約為人民幣4868萬元，同比下降5.75%。公司土地開發收入雖尚未錄得顯著貢獻，但城鎮化項目投資收入錄得約人民幣1.116億元，較去年同期上升19%，顯示固定收益類投資仍是收入核心來源。市場投資者關注其投資收益與資本運作的穩定性。 整體而言，中國新城鎮截至三季度的固定收益類投資組合規模持續擴大，並在穩健中保持多元化佈局。市場消息指出，公司持續以季度公告方式更新此類投資進展，有利於提升市場透明度，亦反映其在城鎮化主題投資方面的策略穩健性及延續性。