恆地希慎合拓紅磡「首岸」三期 今啟首輪銷售 美聯料承前期旺勢即日沽清

由恆地、希慎及帝國集團攜手發展的紅磡大型海濱住宅項目「首岸」第三期，今日展開首輪銷售，盡推價單130夥應市，再度成為市場焦點。 美聯物業高級董事布少明對是次銷售表現充滿信心。他表示，預計「首岸」第三期將有望延續該系列第一期首兩輪銷售即日沽清的強勁勢頭，再度實現全數單位即日售罄的理想成績。 布少明進一步分析其客户羣分佈，指出在美聯的客源中，九龍區及新界區的買家各佔約四成，而港島區客户則佔約兩成。就購置目的而言，用家約佔六成，投資者比例則約為四成。市場消息亦指，有大手買家計劃斥資約2,400萬港元，購入共3個兩房單位，顯示市場對項目價值認可。 項目出租前景方面，布少明預期「首岸」第三期單位的呎租可達約65港元至70港元，料租金回報率逾4釐，對投資者而言具吸引力。 談及整體樓市，布少明觀察到近期一手交投表現暢旺，多個新盤錄得理想銷情，預期本月一手市場將錄得超過2,000宗成交，連續第三個月維持在高位。至於二手市場，他預計本月將錄約5,500宗活躍成交，此成交量有助支持整體樓價持續上升。