西沙灣SIERRA SEA錄得租賃及買賣成交 兩房單位一年升值33% 三房租金回報逾5釐

西沙灣住宅項目SIERRA SEA近期市場交投活躍，錄得一宗租賃及一宗買賣成交。資料顯示，有業主持貨一年即享理想租金回報，另有單位轉手獲利逾三成，反映項目在租賃及買賣市場均具吸引力。 據美聯物業提供的資訊，SIERRA SEA第1A期5座一個中層H室單位，實用面積約526方呎，採三房間隔。該單位近日以每月2.65萬元成功租出，實用呎租約為50.4元。業主於去年5月以約585萬元購入此物業，持貨僅一年，即錄得約5.4釐的租金回報率，表現相當可觀。 另一方面，市場亦錄得SIERRA SEA的二手買賣成交。同系SIERRA SEA第1B期5座一個高層B室單位，實用面積約381方呎，屬兩房間隔，最新以628萬元易手，實用呎價約為16483元。據悉，原業主於去年5月以約471萬元購入此單位，持貨一年後轉售，賬面獲利約157萬元。此宗交易反映物業於短短一年間價值升值約33%，回報豐厚。