何文田佛光街住宅地截標反應熱烈 吸引十份標書爭奪

政府推出的何文田佛光街住宅地皮已於今日中午截標，地政總署公佈共接獲十份標書，顯示市場對市區住宅地皮需求殷切。該地段因其優越地理位置及發展潛力，吸引多家本地知名發展商積極參與競投。 據現場觀察，遞交標書的財團包括華懋集團、嘉華國際(00173)、信和置業(00083)、中國海外(00688)及保利置業(00119)等。其中，嘉華國際發展及租務總監(香港地產)尹紫薇親身到場提交標書時表示，該地皮屬市區罕有的豪宅地段，具備極佳的景觀優勢及便捷的交通網絡。她續指，公司在出價時已充分參考鄰近物業的成交情況。 談及市場前景，尹紫薇提到，儘管美國聯儲局早前已宣佈加息，但香港主要銀行暫時未有跟隨調升最優惠利率，加上近期一手住宅市場的交投氣氛亦見好轉，相信整體樓市將可保持平穩發展。 綜合市場分析師的預測，該地皮的估值介乎約18.7億至28.1億港元，推算每方呎樓面地價約9,000港元至1.35萬港元。項目毗鄰多個高尚住宅物業，包括豪宅天鑄，以及何文田公園和配水庫，並靠近中九龍繞道行車隧道的通風大樓，交通配套完善。該地皮預計可建樓面面積近20.8萬平方呎，落成後料可提供約250個住宅單位，其發展潛力備受市場關注。